Abogados expertos en Derecho Administrativo y Urbanismo
Defendemos sus intereses en materia urbanística, administrativa y patrimonial. Más de 25 años de experiencia al servicio de administraciones, empresas y particulares, en Castellón y en toda España.
En Suelo, Programación y Gestión (SUELO PG) ofrecemos un asesoramiento integral que une lo jurídico, lo económico y lo patrimonial para garantizar seguridad legal, optimizar costes y maximizar resultados en cada proyecto.
Asesoramiento especializado
Unimos criterio jurídico, económico y patrimonial para anticipar riesgos y optimizar resultados desde la fase de planeamiento hasta la gestión y ejecución de proyectos.
Planeamiento y proyectos
Asesoramos la redacción, gestión y ejecución de planeamiento general y de desarrollo. Evaluamos viabilidad jurídica y técnica, alineamos normativa estatal/autonómica y preparamos documentación para decisiones informadas y seguras.
Ordenación del territorio
Interpretamos y aplicamos la normativa de ordenación territorial para garantizar coherencia entre estrategias, suelos y usos. Informes y alegaciones con rigor técnico-jurídico que minimizan incertidumbres y acortan plazos.
Económico-tributario
Análisis de cargas y fiscalidad urbanística y patrimonial. Optimizamos costes y evitamos contingencias mediante planificación tributaria, valoración de alternativas y defensa ante la Administración.
Gestión patrimonial
Estrategia integral para maximizar el valor de activos inmobiliarios. Due diligence, regularización, licencias y defensa de derechos con enfoque en seguridad jurídica y rentabilidad.
Servicios Jurídicos
Intervenimos en todo el ciclo: tramitación, defensa y consultoría preventiva para reducir riesgos y asegurar la ejecución.
Gestión urbanística
Tramitación de instrumentos, desarrollo y ejecución. Convenios, reparcelaciones, licencias y disciplina. Representación ante la Administración con seguimiento de hitos y plazos.
Derecho administrativo
Recursos y sanciones, licencias y autorizaciones, responsabilidad patrimonial y contratación pública. Defensa letrada con informes periciales y estrategia procesal.
Consultoría jurídica
Análisis preventivo de riesgos, informes de viabilidad y acompañamiento en decisiones clave para evitar litigios y sobrecostes.
SUELO PROGRAMACIÓN Y GESTIÓN
¿Por qué elegirnos?
Combinamos experiencia jurídica, visión económica y gestión patrimonial para ofrecer soluciones completas, medibles y seguras. Nuestro enfoque evita conflictos, reduce plazos y mejora la rentabilidad de cada proyecto.
SUELO PROGRAMACIÓN Y GESTIÓN
¿Con quién trabajamos?
Administraciones públicas
Apoyo técnico-jurídico y documentación lista para acuerdo.
Empresas y promotores
Gestión integral de cargas, convenios y licencias.
Particulares y comunidades
Defensa en disciplina y regularización segura.
SUELO PROGRAMACIÓN Y GESTIÓN
Un equipo multidiciplinar a su servicio
Un equipo multidisciplinar con abogacía especializada en urbanismo y derecho administrativo, consultoría económica y gestión patrimonial. Dirección letrada, apoyo técnico y red de colaboradores para cada fase del proyecto.
Preguntas frecuentes
¿Qué diferencia hay entre planeamiento y gestión urbanística?
El planeamiento define el modelo territorial (clasificación de suelos, usos, intensidades y reservas), mediante instrumentos como el plan general o los planes de desarrollo. La gestión ejecuta ese modelo: reparcelaciones, urbanización, licencias y disciplina. En la práctica, un buen planeamiento reduce riesgos y acorta plazos de gestión; y una gestión ordenada evita modificaciones innecesarias y litigios. En SUELO GP coordinamos ambas capas para alinear normativa, cargas y cronograma desde el inicio. Más sobre Gestión urbanística
¿Cómo impugnar una sanción administrativa urbanística?
Lo habitual es presentar recurso de reposición o reclamación económico-administrativa (según el caso) y, en su caso, recurso contencioso-administrativo. Es clave revisar tipificación, proporcionalidad, plazos de notificación y pruebas. Un informe técnico-jurídico sólido y medidas cautelares bien planteadas pueden reducir el impacto mientras se resuelve el fondo. Analizamos expediente, pruebas y alternativas de cierre extrajudicial. Más sobre Derecho administrativo.
¿Cuánto tarda una licencia y qué la retrasa?
Los plazos dependen del tipo de licencia, normativa autonómica/municipal y cargas sectoriales. Suelen dilatarse por requerimientos incompletos, informes sectoriales pendientes o defectos formales. Antes de presentar, revisamos proyecto y documentación, anticipamos afecciones (costas, carreteras, patrimonio, medio ambiente) y planificamos subsanaciones. Un checklist previo reduce tiempos y evita caducidades. Ver Consultoría jurídica.
¿Qué es la responsabilidad patrimonial de la Administración?
Cuando una actuación administrativa causa un daño antijurídico, puede reclamarse indemnización. Requiere acreditar nexo causal, realidad del daño y ausencia de deber jurídico de soportarlo. Son habituales casos por retrasos, licencias anuladas o funcionamiento anormal del servicio. Preparar bien la prueba pericial y el cálculo del daño es determinante para negociar o litigar con opciones de éxito. Más en Derecho administrativo.
¿Cómo planificar fiscalmente un proyecto urbanístico?
Evaluamos impactos en IBI, ICIO, plusvalía, IVA/ITP y tributación autonómica/local. La clave es secuenciar actos y valorar alternativas (transmisiones, aportaciones, permutas, reparcelaciones) para optimizar costes y caja. Nuestro enfoque integra fiscalidad con planeamiento y gestión para evitar contingencias futuras. Ver Económico-tributario.
¿Puedo regularizar una edificación existente?
Depende de antigüedad, situación del suelo, compatibilidad y régimen sancionador/prescriptivo. Analizamos planeamiento vigente, disciplina urbanística, servidumbres y posibles medidas de restablecimiento. Si hay margen, planteamos la vía más segura: legalización, reposición o defensa frente a expediente. Ver Gestión patrimonial.
¿Necesita asesoramiento en urbanismo o derecho administrativo?
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Analizamos su caso y proponemos una hoja de ruta clara, con tiempos y riesgos estimados desde el primer contacto.